Mietrecht verständlich erklärt
für Mieter und Vermieter
Praxisnahe Informationen zu Kündigung, Mieterhöhung, Nebenkosten, Schönheitsreparaturen und aktueller Rechtsprechung – klar strukturiert, verständlich formuliert und juristisch fundiert.
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Kündigung des Mietvertrags
Fristen, Form, Zugang und Wirksamkeit der Kündigung im Überblick.
Zum Thema Kündigung🏠
Eigenbedarfskündigung
Voraussetzungen, Widerspruch und Härtefall verständlich erklärt.
Zur Eigenbedarfskündigung📈
Mieterhöhung
Voraussetzungen, Fristen und typische Fehler bei Mieterhöhungen.
Zum Thema Mieterhöhung🧾
Nebenkosten und Betriebskosten
Abrechnung, Fristen und typische Fehler bei Betriebskosten.
Zu NebenkostenBesonders häufig gesucht
Häufige Fragen zum Mietrecht
Wann ist eine Kündigung des Mietvertrags wirksam?
Eine Kündigung ist nur wirksam, wenn Form, Zugang und Frist eingehalten sind.
Bei einer Vermieterkündigung muss zusätzlich ein gesetzlich anerkannter Kündigungsgrund vorliegen.
Wann darf die Miete erhöht werden?
Eine Mieterhöhung ist nur unter gesetzlichen Voraussetzungen zulässig.
Entscheidend sind eine ordnungsgemäße Begründung, die Einhaltung der Fristen und die richtige Berechnung der neuen Miete.
Was ist bei einer Betriebskostenabrechnung zu prüfen?
Wichtig sind die Einhaltung der Abrechnungsfrist, die formelle Ordnungsgemäßheit und die Nachvollziehbarkeit der Kosten.
Einwendungen müssen grundsätzlich innerhalb von zwölf Monaten erhoben werden.
Wer muss Schönheitsreparaturen durchführen?
Ob der Mieter renovieren muss, hängt von der Wirksamkeit der vertraglichen Regelung ab.
Viele Klauseln sind unwirksam, sodass die Pflicht beim Vermieter verbleibt.
Wann ist eine Eigenbedarfskündigung angreifbar?
Eine Eigenbedarfskündigung ist angreifbar, wenn die Begründung nicht nachvollziehbar ist
oder ein Härtefall vorliegt. In solchen Fällen kann ein Widerspruch möglich sein.
Über mich
Mietrecht kompakt wird von Ralf Mydlak betrieben. Als Jurist mit langjähriger Praxiserfahrung bietet der Blog verständliche Orientierung.
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