Eigenbedarf: Ernsthaftigkeit und Gegenwärtigkeit des Bedarfs
Ob eine Eigenbedarfskündigung wirksam ist, entscheidet sich oft nicht an der Frage, wer einziehen soll, sondern daran, wie real, konkret […]
Eigenbedarfskündigung
Eigenbedarfskündigung: Welche Gründe erkennen die Gerichte an?
👉 Dieser Beitrag ist Teil des Themenclusters Kündigung & Beendigung des Mietverhältnisses,hier speziell des Unterclusters Eigenbedarf Eine systematische Übersicht über
Eigenbedarfskündigung – Voraussetzungen, Grenzen und Rechtsprechung
Eine Eigenbedarfskündigung ist nicht schon deshalb wirksam, weil der Vermieter „Eigenbedarf“ schreibt. Entscheidend sind Personenkreis, Begründung, Fristen, Sperrfristen, Anbietpflicht und
BGH stärkt Mieterrechte: Keine Pflicht zum fachärztlichen Attest bei gesundheitlicher Härte
Wenn Vermieter eine Wohnung wegen Eigenbedarfs kündigen, haben Mieter oft nur wenige Möglichkeiten, sich dagegen zu wehren. Eine solche Möglichkeit ist der sogenannte Härtefall – etwa dann, wenn ein Umzug die Gesundheit des Mieters ernsthaft gefährden würde. Doch wie muss man so einen Härtefall eigentlich nachweisen?
Die wichtigsten Mietrechtsurteile des Jahres
Das Mietrecht entwickelt sich ständig weiter. In den Jahren 2024 und 2025 hat der Bundesgerichtshof (BGH) mehrere wegweisende Entscheidungen getroffen, die sowohl für Mieter als auch Vermieter von großer Bedeutung sind. Hier sind die zehn wichtigsten Urteile, verständlich zusammengefasst: